Start Aici
  • Sanatate
  • Lifestyle
  • Timp Liber
  • Frumusete
  • Turism
  • Gastronomie
  • Fashion
  • Cinema
Home» Lifestyle»Cum iti poti afla valoarea corecta a proprietatii imobiliare pe care o detii?

Cum iti poti afla valoarea corecta a proprietatii imobiliare pe care o detii?

Start Aici 16 aug. 2022 Lifestyle Leave a comment 69 Views

Proprietarii apartamentelor, caselor sau cladirilor care vor sa le vanda trebuie sa se asigure ca, inainte de a da curs acestui proces, solicita ajutorul unui evaluator. Singura persoana in masura si calificata care poate oferi un pret cat mai apropiat de valoarea reala a proprietatii este chiar evaluatorul. Stie care sunt aspectele de care sa tina cont si cunoaste care sunt regulile pe care o casa trebuie sa le respecte pentru a intra in atentia cumparatorilor.

Astfel, evaluarea proprietatilor imobiliare se dovedeste a fi cea mai buna metoda prin care proprietarul poate afla care este valoarea reala a locuintei sau a cladirii pe care o detine, dar si care sunt aspectele care pot fi imbunatatite pentru ca pretul de vanzare sa creasca.

3 etape in realizarea estimarii valorii a proprietatilor imobiliare

1. Abordarea prin venit

Una dintre etapele care contribuie semnificativ la stabilirea valorii proprietatii este chiar abordarea prin venit. In ceea ce priveste imobilul ocupat de proprietar, venitul se poate stabili in functie de baza costului suportat de el pentru o chirie asumata (inchirierea unui spatiu echivalent). Cu alte cuvinte, evaluatorul are in vedere capacitatea proprietatii de a genera venituri.

2. Abordarea prin cost

Cele mai citite articole

Cele Mai Cunoscute Branduri de Ceasuri Japoneze
Cat este Salariul Mediu la vecinii Bulgari?
🐶 Rase de caini - cele mai indragite rase din lume
Ceaiul de Ceapa te poate scapa de Raceala – Afla cum!
Ti-ai luat Masina Noua - Vezi ce acte de inmatriculare ai nevoie

Prin aplicarea abordarii prin cost, evaluatorul are in vedere stabilirea valorii proprietatii prin metoda deducerii deprecierii cumulate, care este rezultata din costul constructiei la care se adauga, bineinteles, valoarea terenului. Cu toate acestea, in privinta evaluarii unui apartament nu este necesara si valoarea terenului.

3. Abordarea prin piata

Abordarea prin piata este o metoda folosita frecvent de catre evaluatori in momentul in care exista informatii concrete cu privire la tranzactiile sau ofertele recente. Aceasta se desfasoarea prin compararea preturilor imobilelor care au caracteristici asemanatoare si care au fost tranzactionate recent. In cazul in care aceste detalii lipsesc sau in cazul in care imobilul detine caracteristici speciale, este necesar sa se foloseasca o alta abordare.

Prin urmare, stabilirea valorii imobilului este una dintre cele mai importante aspecte de care proprietarii  cladirilor, caselor cau apartamentelor trebuie sa tina cont atunci cand isi doresc sa-si vanda proprietatile. Din acest motiv, au nevoie de un evaluator profesionist, autorizat, care sa le ofere o estimare cat mai apropiata de valoarea reala a imobilului.

Cele mai citite articole

Cat Castiga un Avocat in Romania?
Top 30 Cele Renumite Ceasuri din Lume
Vrei sa-ti deschizi prima TA Afacere - Iata Cateva Idei de Inceput
7 Idei Rapide de Cocuri Lejere din Bucle
Cele Mai Bune Seriale Online in 2020
2022-08-16

Authors

Posted by : Start Aici
Previous Article :

Prin ce măsuri poți asigura managementul deșeurilor periculoase?

Next Article :

Folosesti apa de la putul din curte? Iata ce ai nevoie pentru o apa potabila si fara impuritati!

Related Articles

Ce trebuie să știi înainte de a juca la un cazino?

Ce trebuie să știi înainte de a juca la un cazino?

Start Aici 27 sept. 2023
Tablă magnetică sau tablă albă? Alegerea cea mai potrivită pentru tine

Tablă magnetică sau tablă albă? Alegerea cea mai potrivită pentru tine

Start Aici 26 sept. 2023
Modalitati de plata si taxe la casino online

Modalitati de plata si taxe la casino online

Start Aici 22 sept. 2023

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Articole Recomandate

  • 15 Cele Mai Premiate Filme de Razboi din Toate Timpurile
    15 Cele Mai Premiate Filme de Razboi din Toate Timpurile
  • Bucle Lejere cu Placa ca la Coafor – Vezi cum iti Poti Face Singura!
    Bucle Lejere cu Placa ca la Coafor – Vezi cum iti Poti Face Singura!
  • Top 10 Obiective turistice de vizitat in Atena
    Top 10 Obiective turistice de vizitat in Atena
  • Top 100 Citate despre Viață
    Top 100 Citate despre Viață
  • 🔋 Top 10 Cele mai Bune Baterii Auto - Romanesti si Straine
    🔋 Top 10 Cele mai Bune Baterii Auto - Romanesti si Straine
  • TOP 10 Cele Mai Scumpe Restaurante din Bucuresti
    TOP 10 Cele Mai Scumpe Restaurante din Bucuresti

Articole Populare

Ce trebuie să știi înainte de a juca la un cazino?
Lifestyle

Ce trebuie să știi înainte de a juca la un cazino?

Start Aici 27 sept. 2023
Actele şi cheltuielile necesare pentru deschiderea unei pizzerii
Gastronomie

Actele şi cheltuielile necesare pentru deschiderea unei pizzerii

Start Aici 12 apr. 2021
Ce se întâmplă dacă întârzii plata la amanet?
Lifestyle

Ce se întâmplă dacă întârzii plata la amanet?

Start Aici 31 ian. 2022
Care sunt principalele categorii de deşeuri şi cum pot fi gestionate
Timp Liber

Care sunt principalele categorii de deşeuri şi cum pot fi gestionate

Start Aici 06 apr. 2021
Camere spion, tehnologie de ultima generatie
Lifestyle

Camere spion, tehnologie de ultima generatie

Start Aici 16 nov. 2021

Articole Recomandate

  • Care sunt cele mai bune împrumuturi rapide?

    Care sunt cele mai bune împrumuturi rapide?

    Start Aici 28 iun. 2021
  • Cea mai buna pizza bucuresti

    Cea mai buna pizza bucuresti

    Start Aici 02 iun. 2023
  • Shopping în paradisul Dubaiului: de la magazine de lux la piețe tradiționale

    Shopping în paradisul Dubaiului: de la magazine de lux la piețe tradiționale

    Start Aici 23 sept. 2023
  • Cea mai mica maimuta din lume

    Cea mai mica maimuta din lume

    Start Aici 01 iun. 2023

Categorii

  • Fashion
  • Frumusete
  • Gastronomie
  • Lifestyle
  • Sanatate
  • Timp Liber
  • Turism

Utile

  • Contact
  • Politica de Utillizare Cookies
  • Politica de Confidentialitate
  • Publicatii Partenere
  • EuroMedic
protectia consumatorilor
© Copyright @ 2021 startaici.ro - Toate drepturile rezervate
Sitemap
Acest site foloseste cookie-uri. Continuarea navigarii reprezinta acceptul dvs. pentru aceasta folosinta. Pentru mai multe detalii , vedeti "Politica de utillizare cookie-uri"
ACCEPT
Politica de Utilizare Cookies

Politica de Utillizare Cookies

Prezenta Politica privind fisierele cookies se aplica tuturor utilizatorilor paginii de internet https://startaici.ro/ Informatiile prezentate in continuare au ca scop informarea utilizatorilor acestei pagini de internet cu privire la plasarea, utilizarea si administrarea cookie-urilor de catre startaici.ro in contextul navigarii utilizatorilor pe aceasta pagina de internet.
Necessary
Întotdeauna activate
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ